센텀아스트룸SKVIEW 아파트
센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트는 부산에서 희소가치가 높은 평지아파트로
동과 동 사이에는 대형 중앙공원과 100%지하 주차장으로 자연친화적인 단지를 만들었습니다.
게다가 남향위주와 판상형 설계로 공간의 쾌적함을 높였다고 하니다.
센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트 청약일정
▶ 특별공급 : 22.05.02(월요일)
일반 1순위 : 22.05.03(화요일) ~ 22.05.04(수요일)
일반 2순위 : 22.05.06(금요일)
( 인터넷 청약 시간 (09:00 ~ 17:30) )
( 청약하기에 앞서 청약home 로그인을 위해 공동인증서 or 금융인증서 or 네이버인증서 or KB모바일인증서가 필요합니다 )
▶ 당첨자 발표 : 22.05.12(목요일)
▶ 계약체결 : 22.05.24(화요일) ~ 22.05.29(일요일)
▶ 입주예정일 : 2024년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추후에 통보한다고 함)
▶ 일반공급 당첨자 선정방법 : 75% 가점제 / 25% 추첨제
● 아파트 위치 : 부산광역시 해운대구 반여동 1349번지 일원
지하 2층 ~ 지상 28층까지로 8개동, 총 750가구 규모의 아파트단지입니다.
이 중에서 조합 168가구, 임대 38가구를 제외한 544가구를 일반 분양한다고 합니다.
● 센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트의 전매제한기간은
최초 입주자로 선정된 날(2022.05.12)부터
소유권이전 등기일까지(최대 3년)로 제한이 되어있습니다.
● 시공사 - 에스케이에코플랜트(주)
에스케이에코플랜트(주) 시공사의 주요 아파트 브랜드로는 SK VIEW가 있습니다.
2021년 건설업체 시공능력평가에서는 10위를 차지했습니다.
정확하게는 토목건축공사업으로 우리나라 총 3069개의 기업 중에서 10위입니다
공급대상 & 분양가
센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트는 일반분양 총 544세대를 공급할 예정으로
▶특별공급에 286세대
(기관추천 54세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 108세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 54세대)
▶일반공급에 258세대
▶최하층 우선배정에 32세대가 공급된다고 합니다.
센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트의 분양가는 400,300,000원 ~ 661,000,000원으로
발코니 확장 시 16,500,000원 ~ 21,800,000원이 추가되어
총금액 416,800,000원 ~ 682,800,000원이 되겠습니다.
1순위 청약조건 확인
1. 입주자 모집공고일 기준 만 19세 이상이며 세대주인가요?
2. 무주택이거나 1주택만 소유하고 계신가요?
3. 청약통장 가입기간이 24개월 이상 되었으며, 예치금은 충족되었나요?
4. 입주자모집공고일 기준 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 적이 없나요?
5. 입주자모집공고일 기준 부산광역시에서 1년 이상 거주하셨나요? (1순위 해당지역)
6. 입주자모집공고일 기준 부산광역시 1년미만 거주 또는 울산광역시 및 경상남도 거주자인가요? (1순위 기타지역)
신혼부부 특별공급
▶ 당첨자 선정 방법
1. 세대수의 50%를 전년도 월평균 소득기준 100%이하인 자(신혼부부 둘 다 소득이 있을 경우 120%)에게 우선공급
2. 세대수의 20%를 전년도 월평균 소득기준 140%이하인 자(신혼부부 둘 다 소득이 있을 경우 160%)에게 일반공급
3. 남은 주택은 ②를 초과하나 부동산가액 기준을 충족하는 자를 대상으로 추첨공급
※ 1순위 : 현재 혼인한 배우자와 자녀를 임신 or 출산 or 입양한 자
2순위 : 자녀가 없는 경우
▶ 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우
1. 해당 주택건설지역( 부산광역시 ) 거주자
2. 미성년 자녀 수가 많은 자
3. 미성년 자녀 수가 같을 경우 추첨으로 선정된 자
↓↓↓↓ 21년도 월평균 소득기준 ↓↓↓↓
호수 배치도 & 타입
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센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트
입지분석
센텀 아스트룸 SK VIEW 아파트는 반여 1-2구역이 재개발 되는 곳으로
주변 평균 분양가보다는 비싼 편이지만
주변 평균 평단가에 비하면 저렴한 편에 속합니다.
아파트에서 해운대까지 직선 거리는 약 5.5KM뿐이 안되고
주변으로 홈플러스와 GS더프레시 2군데의 대형마트가 있습니다.
게다가 동해선라인 부산원동역 2번 출구까지 약 500M밖에 되지 않습니다.
초중고는 다 합쳐서 30개도 넘을 것 같습니다.
센텀아스트룸SKVIEW 아파트의 주변 평균시세는 평당 2105만원이고
주변 평균 분양가는 평당 1603만원으로 측정되어 있습니다.
분양가는 주변에 비해 비싼 편일지라도
주변 아파트 시세를 봤을 때 메리트가 있어보입니다.
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