1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트는 남향위주의 단지배치와 4Bay설계
그리고 단지내에 국공립어린이집 예정과 한탄강 조망.
지하철 1호선 전곡역과 수도권 제2순환고속도로가 개통 예정되어 있습니다.
게다가 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크는 비규제지역으로 유주택자도 청약이 가능하고
기존에 당첨사실이 있어도 청약이 가능하다고 합니다. 또한 연천군에 거주하고 있지 않아도
경기도, 서울특별시, 인천광역시 사람이라면 누구나 청약이 가능합니다.
전곡역 제일풍경채 청약일정
▶ 특별공급 : 22.05.09(월요일)
일반 1순위 : 22.05.10(화요일)
일반 2순위 : 22.05.11(수요일)
( 인터넷 청약 시간 (09:00 ~ 17:30) )
( 청약하기에 앞서 청약home 로그인을 위해 공동인증서 or 금융인증서 or 네이버인증서 or KB모바일인증서가 필요합니다 )
▶ 당첨자 발표 : 22.05.17(화요일)
▶ 당첨자 자격확인서류 제출 : 22.05.20(금요일) ~ 22.05.28(토요일)
▶ 계약체결 : 22.05.30(월요일) ~ 22.06.01(수요일)
▶ 입주예정일 : 2024년 12월 예정 (정확한 입주일자는 추후에 통보한다고 함)
▶ 일반공급 당첨자 선정방법 : 100% 추첨제
● 아파트 위치 : 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 85-12번지 일원
지하 1층, 지상 14 ~ 27층까지로 10개동, 총 845가구 규모의 아파트단지입니다.
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트 같은 경우는
비투기과열지구, 비청약과열지역으로 지정받은 곳으로 분양가 상한제 미적용 민영주택입니다.
전매제한은 소유권이전 등기일까지(최대 3년)로 제한이 되어있습니다.
● 시공사 - 제일건설(주)
제일건설(주) 시공사의 주요 아파트 브랜드로는 제일풍경채가 있습니다.
2021년 건설업체 시공능력평가에서는 24위를 차지했습니다.
정확하게는 토목건축공사업으로 우리나라 총 3069개의 기업 중에서 24위입니다
게다가 조경공사업 쪽에서는 1453개의 기업 중에서 16위를 차지했습니다.
전곡역 제일풍경채 공급대상 & 분양가
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트는 총 845세대를 공급할 예정으로
▶특별공급에 365세대(기관추천 65세대, 다자녀가구 81세대, 신혼부부 132세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 65세대)
▶일반공급에 480세대
▶최하층 우선배정에 43세대가 공급된다고 합니다.
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트의 분양가는 248,920,000원 ~ 1,294,020,000원으로
발코니 확장 시 9,900,000원 ~ 38,500,000원이 추가되어
총금액 258,820,000원 ~ 1,332,520,000원이 되겠습니다.
추가 선택품목으로는 시스템에어컨, 가전제품, 현관중문, 가구 및 마감재, 주방 특화, 방진안전망 등이 있습니다.
일반공급
▶ 신청자격
입주자모집공고일 현재 연천군에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는
만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
- 전용면적 85㎡ 이하 & 초과 1순위 조건 : 추첨제 100% 적용
▶ 민영주택 청약 예치기준금액
| 연천군 및 경기도 | |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 |
| 모든 면적 | 500만원 |
신혼부부 특별공급
▶ 당첨자 선정 방법
1. 세대수의 50%를 전년도 월평균 소득기준 100%이하인 자(신혼부부 둘 다 소득이 있을 경우 120%)에게 우선공급
2. 세대수의 20%를 전년도 월평균 소득기준 140%이하인 자(신혼부부 둘 다 소득이 있을 경우 160%)에게 일반공급
3. 남은 주택은 ②를 초과하나 부동산가액 기준을 충족하는 자를 대상으로 추첨공급
※ 1순위 : 현재 혼인한 배우자와 자녀를 임신 or 출산 or 입양한 자
2순위 : 자녀가 없는 경우
▶ 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우
1. 해당 주택건설지역(연천군) 거주자
2. 미성년 자녀 수가 많은 자
3. 미성년 자녀 수가 같을 경우 추첨으로 선정된 자
↓↓↓↓ 21년도 월평균 소득기준 ↓↓↓↓
전곡역 제일풍경채 호수 배치도 & 평면도
↓↓↓↓ 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 사이버 견본주택 ↓↓↓↓
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1호선 전곡역 제일풍경채
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↓↓↓↓ 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 견본주택 위치 ↓↓↓↓
1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트
주변시세
주변 시세로는 대부분의 아파트들이 16년차, 30년차 아파트들이라 비교가 되지는 않습니다.
그 중에서 연천전곡코아루더클래스 아파트가 연천군 대장아파트로 있는데
지어진지 2년차뿐이 안된 신식아파트로 33평이 약 3억에 거래되었습니다.
입지분석
전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트는
명칭은 1호선 전곡역 제일풍경채 리버파크 아파트라고 되어 있지만
자세히 들여다보면 전곡역 보다는 한탄강역에서 더 가깝습니다.
전곡역까지는 직선거리 약 1.4km 정도이고
한탄강역까지는 직선거리 약 700m정도가 되네요.
그 외에는 주변에 큰마트로 농협 하나로마트가 있습니다.
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